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Nouveauté
WIRWIGNES 62240

WIRWIGNES - CORPS DE FERME RÉNOVÉ - 152 M2 - 8 PIÈCES - DÉPENDANCES - 1,6 HECTARES

  • superficie
    152 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    16343 m2

Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à WIRWIGNES

Situé au cœur du village à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce corps de ferme entièrement rénové formant un magnifique ensemble immobilier. La commune dispose d'une garderie, restaurants, ostéopathe...

Cette propriété comprend une résidence principale de 152 M2 rénovée avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une lingerie, WC, une cave.
Cette maison se distingue par sa cheminée ancienne qui ajoute un charme authentique.
Cette maison est vendue louée.

A l'étage : 3 spacieuses chambres avec dressing, un palier, un bureau, un grenier, une buanderie attenante.

Une dépendance de 100 m2 avec un bureau, plusieurs ateliers, un garage, parking.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1,6 hectare offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Avec cette habitation, ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique, artisanal , équestre, gîtes et autre.

Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.968414

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 152 m2 à vendre à WIRWIGNES

62240 WIRWIGNES

Caractéristiques du bien :

340 933 894 447
3
7
152
16 343
450 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 214 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2330 € et 3200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Catherine LECOMTE
Boulogne-sur-Mer 62200
M'appeler
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